Description

           Villa Charmante et Spacieuse    

Découvrez cette magnifique maison à vendre ! La Varenne-Saint-Hilaire !

   

Découvrez cette maison de caractère, construite en 1930 bâtie sur une parcelle de 134m², qui allie à la fois charme de l'ancien et confort moderne. Avec une surface habitable de 105 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tradition et modernité.

Située dans le quartier très recherché de Champignol cette maison offre un cadre de vie idéal. A proximité immédiate de la gare du RER A, des commerces, des écoles et des bords de Marne !

La maison dispose d'un rez-de-chaussée composé d'un espace de vie traversant exposé EST-OUEST de 27m²  avec une cuisine ouverte totalement équipée donnant sur le séjour très lumineux. Un wc indépendant complète ce niveau. 

Au premier :  Une chambre spacieuse et lumineuse, offre un havre de paix et de tranquillité.  une salle d'eau, moderne et fonctionnelle ainsi qu'un bureau/dressing donnant accès au 2ème étage composé d'une seconde chambre sous comble avec un autre espace bureau. 

   

Cette villa, en bon état, bénéficie d'une isolation performante et d'un chauffage individuel, garantissant un confort optimal toute l'année. Les ouvertures à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que l'exposition assure une luminosité naturelle abondante.

   

Le jardin arrière exposé OUEST sans vis à vis offre un espace extérieur agréable, parfait pour les moments de détente en plein air. 

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme historique et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle !

* Dont 20 000,00 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus.