Appartement
à vendre
1 pièces
- 39,16 m²
à Bry-sur-Marne
---
170 000 €
*
170 000 €
Description
39 m²
0
1
Grand studio en centre-ville
Notre agence AGENTYS à le plaisir de vous proposer ce grand studio d'une superficie de 39m² avec balcon plein Sud de 5m², situé au 1er étage sur 4 d'une résidence de 1988 fraichement ravalée.
Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'une salle de séjour spacieuse de 26m² avec balcon, une cuisine de 3.70m² pouvant être ouverte sur le séjour et une salle de bains de 4m² avec emplacement prévu pour le lave-linge.
Très beau potentiel, avec une rénovation à prévoir (déjà équipé de doubles vitrages).
Un balcon suffisamment profond pour y prendre ses repas, des rangements et une cave d'environ 5m².
Idéalement situé, en plein centre-ville et à tout juste 8 minutes du RER A et des bords de Marne.
En cas de projet d'investissement locatif, la valeur locative estimée entre 800€ et 850€ charges comprises, soit 4.5% de rentabilité après rénovation.
Classe énergétique
228
Classe GES
7
Voir le détail
