Maison
/ 6 pièces
/ sur terrain de 387 m²
SAINT MAUR DES FOSSES (94100)
Quartier : LA VARENNE SAINT HILAIRE
SAINT MAUR DES FOSSES (94100)
Quartier : LA VARENNE SAINT HILAIRE
739 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. M04764
10
Le descriptif du bien
Maison à la varenne - un cadre de vie idéal pour votre famille !
Découvrez cette superbe maison ancienne parfaitement entretenue, située dans un quartier calme et recherché, à seulement 10 minutes à pieds du rer de la varenne et à 4 minutes des écoles. Vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, idéal pour moments de partage en famille ou entre amis autour de la cheminée, une cuisine dînatoire indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour. A l'étage, trois grandes chambres, offrant un espace confortable pour chaque membre de la famille, une salle d'eau et une salle de bains. Un sous-sol semi-enterré pratique et fonctionnel, composé d'une grande cave à vins pour les amateurs, une pièce de stockage, un atelier, une chaufferie et une buanderie. En annexe, un garage fermé et la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété. Venez découvrir cette charmante maison qui allie charme, volumes, praticité, et proximité des commodités.
Ses atouts
Cave
Terrasse
Box
Classe Energie
326
71*
Classe GES
71
Date du DPE : 21/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3000.00 et 4120.00 €/an pour 2024
Les commodités
200M
200M
SUR PLACE
800M
Les impôts
Taxes foncières : 2 456 €/anTaxe d'habitation : NC
Charges : NC
Etat des risques et pollution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr