Appartement
/ 3 pièces
CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)
Quartier : Centre ville
CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)
Quartier : Centre ville
224 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. A04518
6
Le descriptif du bien
Ideal investisseurs ou 1er achat, à champigny s/marne proche gare du grand paris et à 15mn à pied du rer a, appartement en duplex de 60m² lc (93 au sol) en bon état qu'il est possible de diviser en 2 apopartements : 1 grand studio au 1er et un deux pièces à l'étage (lots et accès distincts.)
pour une famille, au ler niveau : entrée, cusine indépendante, séjour, salle de bains et wc indépendant. A l'étage, deux belles chambres et un grand dégagement.
Produit rare sur ce secteur
Ses atouts
Cave
Classe Energie
313
68*
Classe GES
68
Date du DPE : 27/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1690.00 et 2340.00 €/an pour 2024
Les commodités
5mn à pied
dans la rue
15mn RER A à pied
5mn Ligne 15 à pied
Les impôts
Taxes foncières : NCTaxe d'habitation : NC
Charges : 167 €/mois
La copropriété
Nombres de lots : 6Charges prévisionnelles : 2 000 €/an
Procédure en cours : non
Etat des risques et pollution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr