Appartement / 3 pièces
BRY SUR MARNE (94360)
 399 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. A04638
 9
Le descriptif du bien
À vendre - appartement 3 pièces avec jardin à bry sur marne (quartier ferber) situé dans une résidence de standing érigée en 2001, en bord de la marne, l'agence agentys la varenne vous présente avec enthousiasme cette perle rare: un appartement spacieux de 3 pièces en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques du bien : surface habitable : 67m² entrée avec rangement, offrant une organisation pratique dès votre arrivée grande pièce de vie de 32m², incluant une cuisine américaine, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis le point fort de cet appartement : un jardin de 60m² exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, vous permettant de profiter pleinement du soleil et de la tranquillité deux belles chambres offrant confort et intimité salle d'eau moderne wc indépendant avec lave-mains, pour un confort optimal équipements supplémentaires : deux places de parking extérieur réservées pour vos véhicules une cave, pour le stockage de vos effets personnels points forts : -situation privilégiée en bord de marne, offrant une vue panoramique et un cadre de vie exceptionnel -résidence de standing, sécurisée et bien entretenue -proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des commerces
Ses atouts

Ascenseur

Cave

Terrasse
Classe Energie
194
6*
Classe GES
6
Date du DPE : 24/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 810.00 et 1160.00 €/an pour 2024
Les commodités

2KM
Les impôts
Taxes foncières : 1 700 €/an
Taxe d'habitation : NC
Charges :   180 €/mois
La copropriété
Nombres de lots : 20
Charges prévisionnelles :   810 €/an
Procédure en cours : non
Etat des risques et pollution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VOTRE CONSEILLER
Agentys la varenne
6 Annonces
06.75.30.43.84
VOTRE AGENCE
79 av du Bac
94210 LA VARENNE
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