Maison
/ 6 pièces
/ sur terrain de 616 m²
MANDRES LES ROSES (94520)
MANDRES LES ROSES (94520)
519 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3.80 % TTC)
Prix du bien hors honoraires : 500 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3.80 % TTC)
Prix du bien hors honoraires : 500 000 €
Réf. M02836
9
Le descriptif du bien
À mandres les roses, à seulement 10 minutes à pied de la mairie et à proximité de toutes les commodités, agentys vous ouvre les portes de cette maison indépendante pleine de charme et d'espace, d'environ 160 m².
À l'étage principal, vous découvrirez un séjour spacieux d'environ 41 m² avec une cheminée, ouvrant sur une terrasse/balcon exposée sud/ouest, une cuisine dinatoire aménagée, une chambre confortable, un dressing pratique, une salle de bains et un wc séparé.
Au dernier étage, deux grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc attenants, vous offriront un confort absolu.
Le rez-de-jardin vous accueille avec une entrée conviviale, un bureau ou une chambre selon vos besoins, une cave à vin pour les amateurs, des wc supplémentaires, une chaufferie bien équipée et un garage spacieux d'environ 27 m². De plus, une dépendance d'environ 14 m² est à votre disposition pour vos divers projets.
Le tout est niché sur une belle parcelle de 616 m², offrant un espace généreux et une tranquillité recherchée.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Nous sommes impatients de vous accueillir dans votre future maison !
Ses atouts
Balcon
Belle vue
Cave
Terrasse
Parking
Box
Classe Energie
414
91*
Classe GES
91
Date du DPE : 22/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3500.00 et 4600.00 €/an pour 2024
Les commodités
10 min à pied, coll 18 min à pied
10 min à pied
3 min à pied
7 min en bus (RER D Brunoy)
Les impôts
Taxes foncières : 2 330 €/anTaxe d'habitation : NC
Charges : NC
Etat des risques et pollution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr