Appartement
/ 4 pièces
SAINT MAUR DES FOSSES (94100)
Quartier : LE PARC
SAINT MAUR DES FOSSES (94100)
Quartier : LE PARC
445 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4.71 % TTC)
Prix du bien hors honoraires : 425 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4.71 % TTC)
Prix du bien hors honoraires : 425 000 €
Réf. A06917
8
Le descriptif du bien
Agentys saint maur mairie cabinet de transaction immobilières vous présente dans le secteur du parc ce superbe appartement traversant de 3-4 pièces de 75m². Dans un immeuble rénové, cette résidence arborée possède son propre jardin privatif.Tout proche des bords de marne, du rer “ le parc” et dépendant du groupe scolaire des "tilleuls",il dispose d’un séjour double de 29m² (ce qui peut également permettre la création d’une 3e chambre), d’une grande cuisine moderne entièrement aménagée, deux 2 chambres ainsi que d’une salle de bains récente.Un box extérieur ainsi qu’une cave complète ce bien.Un local vélos et poussettes en rdc.Aucun travaux à prevoir.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David zlotykamien, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 515 152 668 00023 .
Ses atouts
Belle vue
Cave
Box
Classe Energie
137
29*
Classe GES
29
Date du DPE : 25/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Données non disponibles
Les commodités
Les Tilleuls 15mn
10 Mn
10Mn Le Parc
Les impôts
Taxes foncières : 1 600 €/anTaxe d'habitation : NC
Charges : 280 €/mois
La copropriété
Nombres de lots : 36Charges prévisionnelles : 3 360 €/an
Procédure en cours : non
Etat des risques et pollution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr