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Maison
/ 6 pièces
/ sur terrain de 372 m²
SAINT MAUR DES FOSSES (94100)
Quartier : LE PARC
SAINT MAUR DES FOSSES (94100)
Quartier : LE PARC
1 035 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. M06912
Le descriptif du bien
Cœur du parc de saint-maur : maison familiale 5/6 pièces sur terrain de 372 m2 maison familiale de 167m2 (140,76 carrez) en très bon état situé dans le cœur du parc de saint-maur, avenue de plaisance, rue calme et arborée, à 3 minutes à pied de la place des marronniers, et des écoles ( maternelles,primaires, et collège des tilleuls). Proximité immédiate du square des lacs. Maison à faible consommation énergétique classée en c, très bonne isolation.
Moins de 10 minutes à pieds du rer a commerces et restaurants à proximités (franprix, superette, primeurs, boulangeries, boucher, fromager,picard...)secompose d'un rdc avec une grande cuisine meublée, équipée séparée , un double salon salle à manger de 45,30m2 donnant sur une terrasse. Un espace wc et lavabo. Au 1er étage : une suite parentale de 18m2 avec sa salle d’eau privative, 2 chambres et une salle de bain.
Au dernier étage un espace aménagé de 30m2 une 4ème chambre de 12,55m2
un sous sol aménagé de plus de 60m2.Un garage fermé accessible par le jardin et le sous sol
Ses atouts
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Cave
![](/Content/images/atouts_supplementaires/icon_box.png)
Box
Classe Energie
![](../Content/images/bien/dpe/DPE_C.png)
135
29*
Classe GES
![](../Content/images/bien/ges/GES_C.png)
29
Date du DPE : 05/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Données non disponibles
Les commodités
Les impôts
Taxes foncières : 2 933 €/anTaxe d'habitation : NC
Charges : NC
Etat des risques et pollution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr