Appartement
/ 4 pièces
NOGENT SUR MARNE (94130)
Quartier : CENTRE VILLE
NOGENT SUR MARNE (94130)
Quartier : CENTRE VILLE
738 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3.94 % TTC)
Prix du bien hors honoraires : 710 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3.94 % TTC)
Prix du bien hors honoraires : 710 000 €
Réf. A04396
9
Le descriptif du bien
Exceptionnel à nogent sur marne, en plein centre ville, agentys vous propose dans une résidence récente 2012 de standing ce quatre pièces de 85.21 m2 en dernier étage avec vue panoramique qui apporte une luminosité tout au long de la journée dans l'ensemble des pièces.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 27.83 m2 donnant accès à une magnifique terrasse de 31.20 m2 exposée sud ouest, une cuisine de 8.57 m2 accès sur la terrasse, deux chambres dont une avec une salle d'eau, possibilité de créer une troisième chambre, une salle d'eau avec wc, un wc séparé, une grande cave et un parking double en sous sol.
Résidence sécurisée, au calme, au pied des commerces, du marché, des transports et des écoles.
L'appartement dispose d'une climatisation reversible.
Notre agence aura le plaisir de vous faire découvrir ce coup de cœur assuré.
Ses atouts
Ascenseur
Belle vue
Cave
Terrasse
Parking
Classe Energie
103
11*
Classe GES
11
Date du DPE : 28/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 590.00 et 860.00 €/an pour 2024
Les commodités
3 MINUTES A PIED
SUR PLACE
3 MINUTES A PIED
8/10 MINUTES A PIED
Les impôts
Taxes foncières : 2 273 €/anTaxe d'habitation : NC
Charges : 390 €/mois
La copropriété
Nombres de lots : 50Charges prévisionnelles : 3 700 €/an
Procédure en cours : non
Etat des risques et pollution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr