![](../Content/images/bien/icon_immeuble.png)
Appartement
/ 1 pièces
CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)
Quartier : centre ville
CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)
Quartier : centre ville
119 300 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Sous compromis
Honoraires à la charge du vendeur.
Sous compromis
Réf. A04489
5
Le descriptif du bien
Ideal investisseur ou 1er achat, a champigny s/marne hyper centre et à 8mn à pied du rer a, joli studio refait à neuf avec : séjour, coin nuit, cuisine équipée, salle d'eau avec wc et fenêtre. Une cave complète ce bien
sur la base du dernier loyer, rendement locatif possible de 6% avant impôt
a voir absolument
Ses atouts
![](/Content/images/atouts_supplementaires/icon_cave.png)
Cave
Classe Energie
![](../Content/images/bien/dpe/DPE_F.png)
331
14*
Classe GES
![](../Content/images/bien/ges/GES_C.png)
14
Date du DPE : 15/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 630.00 et 890.00 €/an pour 2024
Les commodités
![](/Content/images/bien/ecoles.png)
5mn à pied
![](/Content/images/bien/commerces.png)
1mn à pied
![](/Content/images/bien/RER.png)
RER A à 8mn à pied
Les impôts
Taxes foncières : 378 €/anTaxe d'habitation : NC
Charges : 110 €/mois
La copropriété
Nombres de lots : 150Charges prévisionnelles : 1 320 €/an
Procédure en cours : non
Etat des risques et pollution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr