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Maison
/ 8 pièces
/ sur terrain de 605 m²
LE PERREUX SUR MARNE (94170)
Quartier : JONC MARINS
LE PERREUX SUR MARNE (94170)
Quartier : JONC MARINS
998 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Sous compromis
Honoraires à la charge du vendeur.
Sous compromis
Réf. M04388
10
Le descriptif du bien
Au perreux sur marne dans le quartier pavillonnaire des joncs marins, agentys vous propose en exclusivité cette magnifique maison récente, indépendante de 180 m2 sans travaux, aux prestations de qualités sur un terrain de 605 m2. Elle se compose d'une entrée donnant sur un somptueux escalier en marbre et rampe en ferronnerie, un séjour traversant de 54 m2 avec cheminée, accès sur deux terrasses et jardin, une cuisine dinatoire avec également accès sur le jardin, une chambre avec salle d'eau donnant sur un espace extérieur et un wc séparé. Au premier étage 4 chambres dont une suite parentale de 34 m2 comprenant un dressing et une salle de bains, également présente à l'étage, une salle de bains indépendante et wc séparés.
Exceptionnel cette maison bénéficie d'un sous-sol total de 113 m2 aménagé d'un garage de 58 m2, d'une salle de jeu, d'une pièce buanderie de 20 m2 comprenant de grands placards de rangement, un espace chaufferie et d'une cave.
Vous serez séduit par la luminosité, les volumes, les prestations et le fait d'être sans vis-à-vis.
La force de ce quartier calme et pavillonnaire est la proximité du rer a, du rer e donnant un accès direct à la défense et la future ligne 15 du métro du grand paris.
Notre aurons le plaisir de vous faire découvrir ce bien rare, qui est également un coup de cœur de l'agence.
Ses atouts
![](/Content/images/atouts_supplementaires/Icon_bellevue.png)
Belle vue
![](/Content/images/atouts_supplementaires/icon_cave.png)
Cave
![](/Content/images/atouts_supplementaires/icon_terrasse.png)
Terrasse
Classe Energie
![](../Content/images/bien/dpe/DPE_D.png)
170
37*
Classe GES
![](../Content/images/bien/ges/GES_D.png)
37
Date du DPE : 14/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1940.00 et 2670.00 €/an pour 2024
Les commodités
![](/Content/images/bien/ecoles.png)
5 MN A PIED
![](/Content/images/bien/commerces.png)
7/8 MN A PIED
![](/Content/images/bien/RER.png)
15 MN A PIED
Les impôts
Taxes foncières : 3 372 €/anTaxe d'habitation : NC
Charges : NC
Etat des risques et pollution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr