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Maison / 5 pièces / sur terrain de 240 m²
SAINT MAUR DES FOSSES (94100)
Quartier : Le vieux Saint-Maur
 894 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3.95 % TTC)
Prix du bien hors honoraires : 860 000 €
Réf. M06864
 10
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Le descriptif du bien
Située dans le quartier résidentiel du vieux saint maur. Agentys saint-maur mairie cabinet de transactions immobilières vous présente en exclusivité cette maison de 6 pièces d'une superficie de 115 m² habitables et offrant 150 m² utiles, édifiée sur un terrain clos de 240 m². En rez-de-chaussée la maison s'ouvre sur une grande entrée qui distribue une suite avec salle d'eau attenante, une seconde chambre, un espace buanderie - chaufferie et un garage double. A l'étage un espace de vie de 40m² avec salle à manger, cuisine ouverte équipée, salon. Cet espace donne accès à la fois à une terrasse de 28m² et aussi un grand balcon, salle d'eau. Au 2nd étage : un palier distribue, une chambre avec salle d'eau et une chambre avec dressing, nombreux rangements cette maison a fait l'objet d'une rénovation globale intérieur et extérieure. Un bien qui offre de nombreux atouts : grand espace de vie, 4 chambres, 3 salles d'eau modernes, aucun travaux à prévoir, une proximité immédiate des bords de marne, à la fois au calme et très lumineux, le tout dans un cadre verdoyant sectorisation école marinville - saint andré, lycée marcelin berthelot la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Florent audren, vrp salarié de la sas saint-maur mairie immo.
Ses atouts

Balcon

Belle vue

Terrasse

Box
Classe Energie
200
30*
Classe GES
30
Date du DPE : 28/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Données non disponibles
Les commodités

12 minutes à pied

15 minute à pied

7 minutes à pied : 306 /N35

14 minutes à pied
Les impôts
Taxes foncières : 2 180 €/an
Taxe d'habitation : NC
Charges : NC
Etat des risques et pollution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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11 AVENUE CHARLES DE GAULLE
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