Appartement / 4 pièces
SAINT MAUR DES FOSSES (94100)
Quartier : SAINT MAUR CRETEIL
 421 200 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4.00 % TTC)
Prix du bien hors honoraires : 405 000 €

Sous compromis
Réf. A06857
 8
Le descriptif du bien
Agentys saint maur mairie, cabinet de transactions immobilières , vous présente dans le quartier de saint maur créteil ce magnifique appartement familial de 3-4 pièces de 73m². Situé au 3e et dernier étage d'une résidence verdoyante, il se compose d'un très grand séjour qui donne sur un bel extérieur de 12m² , une cuisine entièrement aménagée qui possède également son propre balcon de 14m², 2 chambres (3e chambre possible) , une salle de bains moderne ainsi qu'un wc indépendant.L'appartement est ultra lumineux car il est traversant est-ouest .En plus un parking extérieur ainsi qu'une grande cave en sous-sol. Toutes les commodités, le rer avec sa futur ligne 15 de métro, le tvm ainsi que les bus 107-111-112-307 sont à 5mn.Aucun travaux à prévoir.....Juste à poser vos valises.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David zlotykamien, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 515 152 668 00023
Ses atouts

Balcon

Belle vue

Cave

Parking
Classe Energie
274
59*
Classe GES
59
Date du DPE : 24/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1060.00 et 1470.00 €/an pour 2021
Les commodités

3mn

5mn

107 111 112 306

5mn
Les impôts
Taxes foncières : 1 659 €/an
Taxe d'habitation : NC
Charges :   275 €/mois
La copropriété
Nombres de lots : 70
Charges prévisionnelles :  3 300 €/an
Procédure en cours : non
Etat des risques et pollution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VOTRE CONSEILLER
Agentys st maur mairie
15 Annonces
07.82.36.62.13
VOTRE AGENCE
11 AVENUE CHARLES DE GAULLE
94100 ST MAUR DES FOSSES
53 Annonces
01.48.83.11.22
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