Maison
/ 6 pièces
/ sur terrain de 141 m²
SAINT MAUR DES FOSSES (94100)
Quartier : LES BAGAUDES
SAINT MAUR DES FOSSES (94100)
Quartier : LES BAGAUDES
800 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. M02369
10
Le descriptif du bien
En exclusivite - maison située à 4 minutes à pied du rer, les bords de marne sont également à 300 mètres à pied.
Vous trouverez le charme de l'ancien avec son parquet pointe de hongrie desservant un séjour de 31m², donnant sur une cuisine de 11m². (wc séparé au rdc).
Pour son confort, la maison dispose d'un chauffage par le sol réglée par une chaudière à condensation de 2020.
Au 1er étage, vous trouverez un dégagement avec de nombreux rangements, distribuant 2 belles chambres dont une suite parentale de 17.5m² avec dressing et salle d'eau à l'italienne, une salle de bains indépendante et des wc séparés. Chacune des chambres dispose de rangements sur mesure.
Au dernier étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc.
La maison est élevée sur un sous-sol total composé d'une grande buanderie avec placards et d'un grand garage voiture.
Equipements: climatisation réversible daikin - isolation thermique par l'extérieure. Dpe: c.
Maison de 103m² carrez ( 125m² hab / 170m² utiles) édifiée sur un terrain clos de 141m².
Ses atouts
Belle vue
Terrasse
Box
Classe Energie
130
26*
Classe GES
26
Les commodités
4/5 minutes
4/5 minutes
4 Minutes à pied
Les impôts
Taxes foncières : 2 445 €/anTaxe d'habitation : NC
Charges : NC
Etat des risques et pollution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr