Maison / 6 pièces / sur terrain de 170 m²
LA VARENNE SAINT HILAIRE (94210)
Quartier : CHAMPIGNOL
 800 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. M06814
 10
Le descriptif du bien
La varenne secteur champignol - 5' rer, commerces, écoles, marché. Agentys saint-maur mairie cabinet de transactions immobilières vous présente cette maison ancienne au style contemporain de 6 pièces de 102m² le tout sur un jardin paysagé d'environ 170m² elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour et salle à manger ouvrant sur terrasse, une cuisine équipée. La partie nuit comprend au 1er étage un palier qui distribue deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau moderne, enfin au 2nd étage, deux autres chambres dont une avec un cabinet de toilette. Sous-sol total avec buanderie chaufferie et stockage maison évolutive qui offre la possibilité d'agrandir le séjour de 12m² et de créer une seconde pièce d'eau sur le dernier niveau en annexe un garage indépendant pour vélos et abri de jardin atelier. Au calme, sur terrain arboré de 170m², cette maison a été ravalée en 2023. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Florent audren, vrp salarié de la sas saint-maur mairie immo.
Ses atouts

Terrasse

Box
Classe Energie
268
58*
* Dont émissions de gaz à effet de serre Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Classe GES
58
Les commodités

5 minutes à pied

7 minutes à pied

3 minutes à pied : 117

7 minutes à pied
Les impôts
Taxes foncières : 1 950 €/an
Taxe d'habitation : NC
Charges : NC
Etat des risques et pollution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Agentys st maur mairie
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07.68.45.24.78
VOTRE AGENCE
11 AVENUE CHARLES DE GAULLE
94100 ST MAUR DES FOSSES
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