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Appartement / 3 pièces
SAINT MAUR DES FOSSES (94100)
Quartier : Vieux Saint Maur / SMC
 395 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. A01693
 10
Le descriptif du bien
Dans le secteur très recherché du vieux saint maur, à proximité immédiate du vieux bourg, de son marché, du parc de l'abbaye et des bords de marne, dans une résidence fermée et bien tenue, au calme, avec jardin commun, cet appartement 3/4 pièces (actuellement 2 chambres) de 81,11m² carrez, en copropriété, se trouve à proximité immédiate du parc et de l'école du parangon (joinville le pont) à moins de 8 minutes à pied du rer a et futur métro ligne 15, des commerces, des écoles de tous niveaux, de l'entrée d'autoroute et de toutes les commodités. Le bien est composé d'un double séjour (possibilité de 3ème chambre), d'une cuisine indépendante aménagée, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bains et de wc séparés. Grand local vélo dans l'immeuble. Une cave complète ce lot. Dpe e.
Ses atouts

Ascenseur

Belle vue

Cave
Classe Energie
251
55*
Classe GES
55
Date du DPE : 15/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1080.00 et 1520.00 €/an pour 2023
Les commodités

Tous niveaux à proximité

A proximité

306/111/112/317/TVM

8 min RER A SMC

Gare de Lyon 25minutes
Les impôts
Taxes foncières : NC
Taxe d'habitation : NC
Charges :   300 €/mois
La copropriété
Nombres de lots : 67
Charges prévisionnelles :  3 149 €/an
Procédure en cours : non
Etat des risques et pollution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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