Appartement / 3 pièces
SAINT MAUR DES FOSSES (94100)
Quartier : LE PARC
 520 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3.85 % TTC)
Prix du bien hors honoraires : 500 000 €
Réf. A06774
 10
Le descriptif du bien
Quartier le parc - a 150 m des bords de marne et 1200 m du rer - agentys saint-maur mairie cabinet de transactions immobilières vous présente en exclusivité ce bien situé dans une maison divisée horizontalement en 2 appartements. Il dispose de 3/4 pièces comprenant un hall d'entrée privatif et d'une pièce d'appoint( bureau / cuisine d'été avec accès de plain-pied au jardin; à l'étage vous profiterez d'un séjour double avec cheminée à insert, d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec accès à une belle terrasse de 10 m² avec store banne, de 2 chambres spacieuses, d'une grande salle de bains avec des rangements et de toilettes. Il se complète d'un box et d'un espace de stockage. Vous profiterez en outre d'un jardin privatif de 30 m². Sectorisation groupe scolaire des tilleuls
Ses atouts

Balcon

Terrasse

Box
Classe Energie
325
60*
* Dont émissions de gaz à effet de serre Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Classe GES
60
Les commodités

Tilleuls : 750 metres

Marronniers : 650 metres

Le Parc : 1200 metres
Les impôts
Taxes foncières : 1 793 €/an
Taxe d'habitation : NC
Charges :   340 €/mois
La copropriété
Nombres de lots : 2
Charges prévisionnelles :  4 044 €/an
Procédure en cours : non
Etat des risques et pollution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VOTRE CONSEILLER
Agentys st maur mairie
19 Annonces
06.08.72.95.44
VOTRE AGENCE
11 AVENUE CHARLES DE GAULLE
94100 ST MAUR DES FOSSES
44 Annonces
01.48.83.11.22
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