Maison
/ 3 pièces
/ sur terrain de 30 m²
SAINT MAUR DES FOSSES (94100)
Quartier : LE PARC
SAINT MAUR DES FOSSES (94100)
Quartier : LE PARC
520 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3.85 % TTC)
Prix du bien hors honoraires : 500 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3.85 % TTC)
Prix du bien hors honoraires : 500 000 €
Réf. M06773
10
Le descriptif du bien
Quartier le parc - a 150 m des bords de marne et 1200 m du rer -
agentys saint-maur mairie cabinet de transactions immobilières vous présente en exclusivité ce bien situé dans une maison divisée horizontalement en 2 appartements.
Il dispose de 3/4 pièces comprenant un hall d'entrée privatif et d'une pièce d'appoint( bureau / cuisine d'été avec accès de plain-pied au jardin; à l'étage vous profiterez d'un séjour double avec cheminée à insert, d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec accès à une belle terrasse de 10 m² avec store banne, de 2 chambres spacieuses, d'une grande salle de bains avec des rangements et de toilettes. Il se complète d'un box et d'un espace de stockage.
Vous profiterez en outre d'un jardin privatif de 30 m².
Sectorisation groupe scolaire des tilleuls
Ses atouts
Balcon
Cave
Terrasse
Box
Classe Energie
325
60*
Classe GES
60
Les commodités
Tilleuls : 750 metres
Marronniers : 650 metres
Le Parc : 1200 metres
Les impôts
Taxes foncières : 1 793 €/anTaxe d'habitation : NC
Charges : 340 €/mois
La copropriété
Nombres de lots : 2Charges prévisionnelles : 4 080 €/an
Procédure en cours : non
Etat des risques et pollution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr