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Appartement / 5 pièces
NOGENT SUR MARNE (94130)
Quartier : BORDS DE MARNE
 629 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. A04343
 9
Le descriptif du bien
A nogent sur marne, dans le secteur privilégié des bords de marne, agentys vous propose dans une résidence récente de standing ce cinq pièces de 104.33 m2 en très bon étatn en étage avec ascenseur. Cet appartement comprend un séjour de 25.03 m2 donnant sur une terrasse de 10.51 m2, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, trois chambres, possible d'une quatrième, une salle de bains, une salle d'eau, wc séparés, deux places de parking et une cave. Appartement traversant, lumineux avec une vue dégagée. Résidence très bien entretenue avec travaux de ravalement et des parties communes récents. A proximité de tous commerces, écoles, équipements sportifs y compris nautiques, transports et bords de marne. Notre agence aura le plaisir de vous faire découvrir ce coup de coeur.
Ses atouts

Ascenseur

Belle vue

Cave

Terrasse

Parking
Classe Energie
192
6*
Classe GES
6
Date du DPE : 06/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1220.00 et 1700.00 €/an pour 2024
Les commodités

7/8 minutes à pied

5 minutes à pied

3 minutes à pied

8/10 minutes à pied
Les impôts
Taxes foncières : 2 373 €/an
Taxe d'habitation : NC
Charges :   309 €/mois
La copropriété
Nombres de lots : 200
Charges prévisionnelles :  3 700 €/an
Procédure en cours : non
Etat des risques et pollution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Agentys nogent
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156 Gde Rue Charles de Gaulle
94130 NOGENT SUR MARNE
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