Maison
/ 6 pièces
/ sur terrain de 302 m²
SAINT MAUR DES FOSSES (94100)
Quartier : ADAMVILLE MISS CAVELL
SAINT MAUR DES FOSSES (94100)
Quartier : ADAMVILLE MISS CAVELL
1 144 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4.00 % TTC)
Prix du bien hors honoraires : 1 100 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4.00 % TTC)
Prix du bien hors honoraires : 1 100 000 €
Réf. M06748
7
Le descriptif du bien
Quartier adamville, à 10 min à pied de la mairie et
à 12 min à pied de la gare du rer a - saint-maur le
parc, une belle maison, entièrement rénovée et
aggrandie en 2018, de 156.96m2 habitables sur une
parcelle de 302m2. Elle se compose ainsi :
- au rez de chaussée de plain-pied, une entrée avec
une belle verrière, un double séjour/salle à manger
de 41.50m2 donnant accès à la terrasse et au
jardin, une cuisine ouverte équipée de la marque
bosch, une chambre, une salle d'eau et des wc
indépendants ainsi qu'un accès au garage.
- à l'étage, un grand palier pouvant accueillir un
coin bureau et desservant deux chambres avec
placards de 13m2, une salle de bain avec wc, des
wc indépendants ainsi qu'une suite parentale de
plus de 29m2 composée d'une chambre de 17m2,
d'un dressing et d'une salle d'eau.
- au sous-sol, un espace cave.
Une terrasse à l'avant de la maison exposée sud
ainsi qu'un garage double avec possibilité de se
garer dans l'allée.
Maison entièrement rénovée en 2018, avec de
belles prestations, en parfait état : parquet en
chêne blanchi, double vitrage, volets roulants
électriques, chaudière gaz à condensation, portail
automatique, garage motorisé, possibilité
d'installer un poêle dans la pièce de vie.
Ses atouts
Cave
Parking
Box
Classe Energie
100
16*
Classe GES
16
Date du DPE : 02/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1185.00 et 1400.00 €/an pour 2021
Les commodités
Les impôts
Taxes foncières : 2 600 €/anTaxe d'habitation : NC
Charges : NC
Etat des risques et pollution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr