Appartement
/ 4 pièces
NOGENT SUR MARNE (94130)
Quartier : PORT DE NOGENT / BORDS DE MARNE
NOGENT SUR MARNE (94130)
Quartier : PORT DE NOGENT / BORDS DE MARNE
425 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5.88 % TTC)
Prix du bien hors honoraires : 400 000 €
Sous compromis
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5.88 % TTC)
Prix du bien hors honoraires : 400 000 €
Sous compromis
Réf. A02341
7
Le descriptif du bien
Nogent sur marne : rue hoche : dans une résidence récente de 1985 venez découvrir ce duplex de 105m² habitable (91.05m² carrez ) en dernier etage comprenant une entrée de 8.83m² avec placards de rangements , un séjour double de 44.63m² exposé sud ( possible 3ème chambre ) qui donne sur balcon/terrasse de 9m², une cuisine indépendante de 10m² avec un accès terrasse , une salle d'eau + wc de 2.63m² , à l'étage vous y trouverez deux chambres de 11.23m² et 11m² ainsi qu'une salle de bains de 3.67m². Le bien dispose également d'une cave en sous-sol . Poss loc/achat parking/box en sus.
Ses atouts
Ascenseur
Belle vue
Cave
Gardien
Terrasse
Box
Classe Energie
213
7*
Classe GES
7
Les commodités
2 MIN
2 MIN
2 MIN
2 MIN
Les impôts
Taxes foncières : 1 540 €/anTaxe d'habitation : 1 820 €/an
Charges : 265 €/mois
La copropriété
Nombres de lots : 210Charges prévisionnelles : 3 750 €/an
Procédure en cours : non
Etat des risques et pollution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr