Appartement
/ 4 pièces
LE PERREUX SUR MARNE (94170)
Quartier : BROSSOLETTE
LE PERREUX SUR MARNE (94170)
Quartier : BROSSOLETTE
849 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3.41 % TTC)
Prix du bien hors honoraires : 821 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3.41 % TTC)
Prix du bien hors honoraires : 821 000 €
Réf. A01724
9
Le descriptif du bien
Limite nogent sur marne.
Appartement d'exception avec rooftop !
Au cœur du secteur foch, situé au dernier étage d'une résidence de standing patrignani de 1980, votre agence agentys vous présente ce superbe appartement 4 pièces en parfait état avec de belles terrasses.
L'appartement est composé d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse de 15m², cuisine séparée (poss us) avec verrière et avec accès terrasse, un dégagement desservant une buanderie, trois chambres avec accès terrasse commune, salle de bains, salle d'eau avec wc et un wc séparé.
Une belle surprise vous attend sur le toit, vous y trouverez une grande terrasse d'environ 60m² accessible par un escalier en colimaçon vous offrant une vue panoramique et exceptionnelle.
Une place de stationnement et une cave complètent le bien.
L'immeuble se situe sur un secteur recherché, le très prisé quartier foch, vous offrant un cadre de vie agréable avec la proximité immédiate des bords de marne et des commodités.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite, rare sur le secteur !
Bien présenté par mme personyre, agent commercial du réseau immobilier agentys, inscrite au rsac de créteil 801 674 060. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Ses atouts
Ascenseur
Belle vue
Cave
Terrasse
Parking
Classe Energie
296
9*
Classe GES
9
Date du DPE : 28/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Données non disponibles
Les commodités
5'
3'
7'
Les impôts
Taxes foncières : 2 439 €/anTaxe d'habitation : NC
Charges : 350 €/mois
La copropriété
Nombres de lots : 87Charges prévisionnelles : 4 155 €/an
Procédure en cours : non
Etat des risques et pollution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr