Appartement / 3 pièces
SAINT MAUR DES FOSSES (94100)
Quartier : VIEUX SAINT MAUR
 445 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % TTC)
Prix du bien hors honoraires : 427 200 €

Sous compromis
Réf. A06417
 9
Le descriptif du bien
Agentys saint-maur mairie cabinet de transactions immobilières vous présente en exclusivité cet appartement situé au cœur du vieux saint-maur. Au 3ème étage avec ascenseur d'une petite résidence de standing à taille humaine, un appartement de 3 pièces principales pour une surface de 74m², traversant avec deux larges balcons. Ce bien comprend une entrée sur un séjour avec un grand balcon exposé ouest, une cuisine équipée indépendante avec un petit cellier. La partie nuit distribue deux chambres dont une grande de 15 m² avec dressing et un large balcon au calme exposé est et une salle d'eau. Idéalement placé à 5 minutes de la gare rer a, du futur metro grand paris et à 2 pas des écoles marinville. En annexe ce bien dispose d'un stationnement extérieur via un accès sécurisé et d'une cave en sous-sol. En conclusion ce bien offre de nombreux atouts : lumineux, calme et à la fois proche de tout la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Florent audren, vrp salarié de la sas saint-maur mairie
Ses atouts

Ascenseur

Balcon

Belle vue

Cave

Parking
Classe Energie
226
68*
* Dont émissions de gaz à effet de serre Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Classe GES
68
Les commodités

5mn

5mn

5mn
Les impôts
Taxes foncières : NC
Taxe d'habitation : NC
Charges :   400 €/mois
La copropriété
Nombres de lots : 9
Charges prévisionnelles :  4 800 €/an
Procédure en cours : non
Etat des risques et pollution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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VOTRE AGENCE
11 AVENUE CHARLES DE GAULLE
94100 ST MAUR DES FOSSES
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