Maison / 9 pièces / sur terrain de 455 m²
SAINT MAUR DES FOSSES (94100)
Quartier : LES BAGAUDES
1 240 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3.23 % TTC)
Prix du bien hors honoraires : 1 200 000 €
Réf. M01501
 10
Le descriptif du bien
Saint-maur-des-fossés dans le secteur résidentiel et calme des bagaudes à proximité des bords de marne, de toutes les commodités et 7 minutes à pieds du rer a et du futur métro ligne 15, maison familiale de 224m2 habitable (310m2 utiles), composée comme suit : au rez-de-chaussée une entrée avec placard desservant un triple séjour traversant de 45m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée (que l'on peut ouvrir), un bureau et un wc. Au premier étage 4 chambres spacieuses avec placards dont une chambre parentale avec salle de bains indépendante, une seconde salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant. Dernier niveau, combles avec très belle hauteur accéssible par un escalier d'une surface de 76m2 au sol (37m2 habitable). Un entresol avec grandes fenêtres complètement aménagé, composé : d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et un espace buanderie, d'un grand bureau, ainsi qu'un grand garage et une cave.
Ses atouts

Belle vue

Cave

Terrasse

Box
Classe Energie
177
32*
* Dont émissions de gaz à effet de serre Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Classe GES
32
Les commodités

SCHAKEN *- BERTHELOT

A Proximité

107 - 281

8/10min RER A / Métro L15

30 min Gare de Lyon/Bercy
Les impôts
Taxes foncières : 2 797 €/an
Taxe d'habitation : NC
Charges : NC
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15 Rue des remises
94100 ST MAUR DES FOSSES
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