Appartement / 4 pièces
SAINT MAUR DES FOSSES (94100)
Quartier : LE PARC
 525 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 2.86 % TTC)
Prix du bien hors honoraires : 510 000 €
Réf. A06269
 9
Le descriptif du bien
Dans le quartier du parc à proximité immédiate de la place des marronniers, du groupe scolaire des tilleuls et du rer le parc, agentys eden immo cabinet de transactions vous présente cet appartement 4 pièces de 86m². Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de standing récemment ravalée avec jardin paysagé. Il est composé d'un grand séjour de 33m² (possibilité de faire une troisième chambre), d'une cuisine pouvant devenir us. La partie nuit se compose de 2 chambres (10/14m²). Une salle d'eau et une salle de bains complètent ce bien. Egalement de beaux espaces extérieurs avec un balcon orienté sud/est de 18m² et un balcon terrasse sur lequel on peut déjeuner à 6, orienté sud-ouest de 12.50m². En lot annexe: une place de parking en sous-sol et une cave. Un appartement traversant et lumineux avec une triple exposition dans le séjour. Très bien localisé, proche de tout commerce, à 4min à pieds du groupe scolaire des tilleuls et à 8min à pieds du rer a -le parc de st maur-. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Florent audren, vrp salarié de la sas saint-maur mairie.
Ses atouts

Ascenseur

Balcon

Cave

Terrasse

Parking
Classe Energie
304
65*
* Dont émissions de gaz à effet de serre Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Classe GES
65
Les commodités

4 MIN A PIEDS - TILLEULS

SUR PLACE

306

8 MIN A PIEDS
Les impôts
Taxes foncières : 1 500 €/an
Taxe d'habitation : NC
Charges :   391 €/mois
La copropriété
Nombres de lots : 28
Charges prévisionnelles :  4 692 €/an
Procédure en cours : non
VOTRE CONSEILLER
Agentys st maur mairie
6 Annonces
06.08.72.95.44
VOTRE AGENCE
11 AVENUE CHARLES DE GAULLE
94100 ST MAUR DES FOSSES
27 Annonces
01.48.83.11.22
NOUS CONTACTER