Appartement / 2 pièces
PARIS 12ème (75012)
Quartier : REUILLY DIDEROT - GARE DE LYON
 475 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3.80 % TTC)
Prix du bien hors honoraires : 457 600 €
Réf. A01816
 9
Le descriptif du bien
Gare de lyon - reuilly diderot : dans une copropriété entretenue de 1971, donnant sur espaces verts, appartement de 45m2 pondéré à 47m2 du à son balcon, calme et fonctionnel, à grande proximité des commerces et à quelques minutes à pied de la gare de lyon , proche coulée verte et nation, bastille ( métro lignes 1 et 8 ) .Pièces à vivre d'environ 20m2 avec large baie ouvrant sur balcon de 7m2, cuisine aménagée indépendante de 6m2 , chambre d'environ 11m2 au calme complet , salle de bains avec wc de 4.35m2. Chauffage collectif individualisé. Une cave se trouve également en sous-sol. Copropriété de 55 lots ( pas de procédure en cours ). Bien vendu libre de toute occupation. Charges annuelles 2405 euros.
Ses atouts

Ascenseur

Balcon

Belle vue

Cave

Gardien
Classe Energie
229
35*
Classe GES
35
Date du DPE : 03/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 780.00 et 1110.00 €/an pour 2024
Les commodités

2 min

2 min

2 min

2 min

5 min
Les impôts
Taxes foncières : 1 003 €/an
Taxe d'habitation : NC
Charges :   200 €/mois
La copropriété
Nombres de lots : 55
Charges prévisionnelles :  2 405 €/an
Procédure en cours : non
Etat des risques et pollution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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